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当华商电气公司的六位工人积极分子在求新造船

发布日期:2018-12-16 浏览次数:
当华商电气公司的六位工人积极分子在求新造船厂进行宣

西安市房管局公布各区县房管部门投诉举报电话

不诚信物业将被纳入黑名单,涉嫌违法直接移交司法机关

建议供热企业设专项账户,业主直接交费给供热单位

昨日,华商报记者从西安市住房保障和房屋管理局获悉,针对最近关注的物业偷热问题,为保障今冬供暖正常,维护广大群众的利益,该局公布各区县房管部门举报电话,物业违规将被纳入黑名单,同时建议供热企业设置供热专项账户。

咋样防止物业偷热?

建议供热企业设置专项账户

针对连日来市民反映强烈的物业供热过程中存在缴费面积与实际供热不符的情况,西安市住房保障和房屋管理局物业管理办公司相关负责人表示,已经给西安供热及相关部门建议,设置供热专项账户,杜绝缴费前后不一的现象。

该负责人称,以此前专项维修资金为例,购房者将钱交给开发商或者物业,然后再转交给房管部门,存在业主专项资金被挪用的风险。自从不允许开发商和物业代收后,这一部分费用缴存购房者就清晰了很多。因此,建议供热企业设置专项账户,由业主直接将费用交给供热单位,供热单位给予小区业务公司管道维护等相应服务费。

物业偷热咋处理?

纳入“黑名单”或移交司法机关

该负责人介绍,2017年12月,住建部下发《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》,明确各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请。要求按照业主自我管理与社会化服务相结合的原则,积极推动将物业管理纳入社区治理体系。

该负责人表示,该局出台《西安市物业服务企业及项目经理信用信息管理办法》,对物业服务企业及项目经理信用管理实行信用记分制度。市、区、县、开发区物业管理行政主管部门可根据信用征集情况实行动态监督管理。物服企业和项目经理信用基本分均为100分,实行加减分制。

该负责人说,西安市物业管理行政主管部门根据年度信用记分结果,每年评定物业服务企业及其项目经理的信用等级。物业服务企业及项目经理信用等级分为甲、乙、丙、丁四个等级。

物业服务企业信用等级按照下列标准确定:评定为一等物服企业的,信用信息总分值不低于120分;乙级物服企业,信用信息总分值为119-95分;丙级物服企业,信用信息总分值为94-70分;丁级物服企业,信用信息总分值为69分以下。对物服企业及项目经理记分低于60分的将记入“黑名单”。

该负责人介绍,物业公司的记分信息,将为小区业主选聘物服企业提供参考;同时可作为前期物业管理招标的评标权重,作为出具企业诚信意见的参考依据,作为物业行政主管部门对物服企业实施其他行政监管的重要依据。

针对目前发现的小区物业供热过程中存在缴费面积与实际供热不符的情况,西安市住房保障和房屋管理局物业管理办相关负责人表示,该局下发《关于公布今冬供暖期间物业企业违法违规行为投诉举报电话》,市民在供暖活动期间如发现物业企业有违法、违规行为,可向区县、开发区物业行政管理部门进行举报。

他表示,开发区物业行政管理部门在供暖活动期间如发现物业企业有违法,直接移交司法机关;如果有违规行为,可按照《西安市物业服务企业及项目经理信用信息管理办法》进行扣分处理。

家里暖气不热咋办?

看看有没有这几种情况

市民发现自己家温度不达标,该如何处理?近日,有多位市民询问这个问题。

据西安市热力总公司工作人员介绍,如果家里不热,要首先看一下左邻右舍的温度怎样,如果周围邻居家温度都可以,只是自己家不热,那就是供暖管道的内部循环有问题,可以联系小区物业,对进水管道的除污器进行一次冲洗,或者找专业公司把管道里的杂质进行一次清除。

如果一个单元或一栋楼都不热,就要去问一下小区物业,整个换热站的运行是否正常。

如果换热站的运行是正常的,那就是小区内部楼宇之间的二次网水力循环不畅通或者流量不平衡,就需要物业公司及时进行内部调整。

如果是整个小区换热站的参数不太正常,可以让物业去查看一下一次网的整个供热情况,参数是否正常。

如果整个一次网的参数不是很好,可以让物业公司联系热力公司,检查一下整个一次网的运行情况。当然也可以给热力公司打电话,联系所在辖区的热力公司来上门判断、帮助调解。

据另一位了解情况的人士介绍,若小区供暖普遍不热,就可能是一次管网提供的热量不够。若温度还可以,一次管网流量不足,有可能是热力公司因各种原因配给不够,这属于热力公司的供热质量问题;也有可能是物业公司不如实申报用热面积和空置房面积(一般是扩大空置房面积而少报实际用热面积)从中牟利,导致热力公司配给流量不足,因而导致整个小区供暖不暖,建议拨打西安市房管局公布的举报电话反映情况。

发现物业企业有违法、违规行为 请拨打电话举报

西安市各区县房管部门举报电话

碑林区 89625348(9)

新城区 87444565

莲湖区 87621992转8019

雁塔区 68523471

灞桥区 83511092

未央区 81627286

高新区 89580208

经开区 86519215

曲江新区 81201584

浐灞生态区 83592127(9)

国际港务区 83332119

航天基地 85688781

临潼区83812039转8009

长安区 85652677

阎良区 86202072

高陵区86919071转8014

鄠邑区 84889563

蓝田县 82721237

周至县 87115228

>>小区走访

房管部门要求物业公司公布供暖信息

针对最近关注的小区物业偷热问题,昨日,房管局物业办工作人员走访了部分小区,要求物业必须公布供暖信息。

12月14日,房管局物业办工作人员到风憬天下、中建群星汇、水岸东方、双府世家花园、香克林小镇等小区走访以了解情况,同时要求这些小区的物业公司必须要公示和供暖有关信息,特别是给热力公司报的空置房信息和收取取暖费的信息。 华商报记者 陈思存 石铮

航空工业,空军,科学技术,军民,新型航空装备,歼十战机装备部,

2014年8月22日,是我国改革开放和现代化建设的总设计师、中国特色社会主义理论的主要创立者、全军、全国各族人民爱戴的邓小平同志诞辰110周年纪念日。在这样一个重要的历史时刻,我们怀着无比崇敬的心情,纪念这位世纪伟人,深切缅怀他对航空工业的关怀与支持,以表达我们航空人发自内心地对他的爱戴、敬仰和思念之情。邓小平同志与日月同辉,他永远活在我们心中!

邓小平同志作为党的第一代领导集体的重要成员和第二代领导集体的核心,高度重视我国航空工业发展,参与并亲自作出了我国航空工业创建和发展的一系列重大决策,包括著名的歼10飞机的决策,多次听取航空工业领导的汇报,多次视察航空工业的企事业单位,对航空工业改革发展作出了比较全面系统的指示。认真回顾他对航空工业所做的一系列重要指示,深感邓小平同志思想的深邃,深感邓小平理论的博大精深,深感邓小平理论对我国航空工业发展所具有的重要指导意义。

邓小平同志一直高度重视航空工业的发展。他高瞻远瞩,明确提出要优先和大力发展航空工业。1955年12月5日,他在观看我国装配的第一架喷气式歼击机首飞后提出:“为了建设强大的人民空军,我们就要有自己的航空工业,而且是现代化的航空工业。”1974年后他两次主持中央工作,极为关注航空工业的发展,反复强调航空工业的重要地位和作用。1979年1月18日,他在听取三机部领导同志汇报时说:“不管如何,空军是第一,空军要放在第一位,否则什么仗都打不起来。我倾向把投资放在航空工业和发展空军上,要取得制空权。”之后他再一次强调“如果我们能有一定数量的更高级的飞机,那我们国家的形势就不一样了。”1977年11月1日,邓小平指出“装备要有战略方针,空军装备、海军的装备,哪个在先头?我看首先是空军的装备。陆军没有空军掩护怎么行?海军没有空军掩护也不行。” 1980年10月15日,邓小平又进一步强调:“装备也有个轻急缓重,搞什么?在我脑子里,恐怕还是空军。现代战争,比如两伊战争里边,首先是消耗空军。”“如果我们能有一定数量的更高级的飞机,那我们国家的形势就不一样了。”为此,在我国财政很不

宽裕的情况下,他亲自作出了一系列发展新型航空装备的重大决策,包括“太行”发动机和歼10飞机。从世界上近几次战争来看,空中力量已经在战争中具有决定性作用,从未来战争看,航空力量的作用会更加突出。邓小平同志远见卓识,早就认识到这一点,这对进一步加大加快航空工业发展具有重要指导意义。